كيف تقارن المشروعات قبل اختيار الوحدة؟

ابدأ بالاستخدام الذي تحتاجه

السكن اليومي يختلف عن بيت الإجازات ومقر الشركة. اكتب الاستخدام الأساسي أولا، ثم حدد المنطقة والميزانية المناسبة. بهذه الخطوة تقل المشروعات التي لا تخدم احتياجك مهما كانت صورها جذابة.

قارن الموقع على مستويين

المستوى الأول هو موقع المشروع بالنسبة للعمل والأسرة والخدمات. والثاني هو موقع الوحدة داخل المخطط: المبنى والدور والإطلالة وحركة الزوار والمسافة الداخلية إلى الخدمات. عنوان المشروع لا يختصر التجربة كلها.

افتح مخطط الوحدة

قارن توزيع الفراغات والتهوية ومسارات الحركة قبل إجمالي الأمتار. في الفيلا، افصل الأرض عن مساحة المباني؛ وفي الشقة ذات التراس أو الحديقة، افصل المساحة الخارجية عن الصافي الداخلي. وفي المكتب، راجع الأعمدة والخدمات والمساحة القابلة للاستخدام.

اجمع المعلومات في مقارنة واحدة

ابدأ بصفين أو ثلاثة لا بقائمة طويلة من الصور. ضع أمام كل وحدة: المساحة وأساس احتسابها، الاستخدام، التشطيب، التسليم، السعر الإجمالي، خطة السداد، والرسوم. اترك الخانة غير المعروفة واضحة بدل أن تملأها بافتراض.

اختياران من الاستخدام نفسه أسهل للمقارنة

يمكن مقارنة شقة في زمرة بشقة في أورب إذا كانت شرق القاهرة وغربها ضمن اختياراتك. ويمكن مقارنة أنواع الفيلات داخل نايل آيلاندز. أما المكتب في سكاي ريدج فله احتياجات تشغيل مختلفة عن شاليه في بيرلا؛ ابدأ بالغرض قبل جمع الأسعار.

دليل تعريفي للمقارنة. التفاصيل الملزمة تخص مستندات الوحدة والتعاقد.